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红河公积金冲还贷款怎么办理？有什么条件？
2023-05-15 11:24:41 来源：红河楼市网
工作中交了公积金的情况下，在办理了公积金贷款买房的情况下，贷款人可以选择用公积金冲还贷款，可以减轻贷款人的月供还款压力。那么，在红河买房贷款，红河公积金冲还贷款怎么办理呢?
红河公积金冲还贷款的办理流程如下：
1、申请人提供冲还贷所需资料，包括：
(1)本人身份证;
(2)婚姻关系证明;
(3)房地产权属证明(房屋产权证、房屋不动产权证)并已办理贷款抵押登记手续。
2、红河州住房公积金中心审核是否符合冲还贷条件;
3、审核通过后，签订相关《住房公积金冲还贷款协议》;
4、按照《住房公积金冲还贷款协议》约定冲还贷。
冲还贷情况，由州住房公积金中心通过服务渠道通知委托人或由委托人到州住房公积金中心管理部查询。
红河公积金冲还贷款办理条件
冲还贷需符合下列条件：
1、申请人按时足额缴存住房公积金;
2、借款人按照贷款合同约定按期足额偿还贷款，申请按年冲还贷需连续还贷12期(含)以上;
3、贷款项下抵押物已办理抵押登记手续，并且贷款抵押权利凭证已交州住房公积金中心执管;
4、申请人与州住房公积金中心签订《住房公积金冲还贷款协议》。
公积金冲还贷款方式和额度
公积金冲还贷款的方式主要有两种，分别是年冲和月冲。
1、按年冲还贷
州住房公积金中心根据《住房公积金冲还贷款协议》约定，按年从委托人住房公积金账户扣划存款冲还贷款本息。同一笔贷款每年只冲还贷一次，贷款项下若有多人委托，统一在借款人约定还款日冲还贷。冲还贷金额按《红河州住房公积金缴存提取管理办法》及相关规定办理。
2、按月冲还贷
州住房公积金中心根据《住房公积金冲还贷款协议》约定，按月从申请人住房公积金账户扣划存款冲还贷款本息。贷款项下若有多人委托，按《住房公积金冲还贷款协议》约定的扣款顺序冲还贷款，冲还金额不高于当期月应还贷款本息。先扣划委托人住房公积金账户存款还贷，若公积金账户余额不足以偿还当期应还本息，再从贷款合同约定银行还款账户划款还贷。按月冲还贷期间，若因贷款合同约定银行还款账户存款不足，未按期足额偿还应还贷款本息造成贷款逾期的，责任由借款人承担。
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红河公积金冲还贷款怎么办理？有什么条件？
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